广西农垦王灵水上健身娱乐度假村项目简介

一、项目名称

广西农垦王灵水上健身娱乐度假村项目

二、项目建设地点

广西南宁市宾阳县广西农垦国有王灵农场。地处南宁市宾阳县西郊，桂海高速公路和南梧二级公路交汇于农场场部，东达贵港，西通南宁，北达柳州，距黎塘火车站8公里，地理位置十分优越。

三、项目承办单位及简况

广西农垦国有王灵农场建于1958年3月，地处广西南宁市宾阳县黎塘西郊，地理位置十分优越，桂海高速公路与南梧二级公路交汇于场区，东达贵港70公里，南到南宁89公里，北通柳州136公里，距广西第二大运编组站和一级客运站的黎塘火车站8公里，交通四通八达，农场现有人口2912人，各类专业技术人员78人，耕地面积420公顷，建设用地225公顷，其中有可利用鸡笼塘湖水面积30公顷，源头有一口泉眼符合行业饮用标准的淡泉水。农场主要经营农业和农副产品加工为主的企业，农作物分为三大片：茉莉花60公顷，年产鲜花675吨，各种蔬菜面积200公顷，年总产24000吨，水果面积50公顷，年产水果1500吨，还有28公顷水产养殖基地。农产品加工主要是两座工厂：一座是年加工1500吨的花茶厂，一座是年生产5000吨木薯淀粉厂。茉莉花为花茶厂提供源料，花茶厂有两条加工生产线，设备齐全，可按客户的要求窨制花茶，厂房面积5700平方米。淀粉厂生产淀粉销往山东、河北等地，厂房面积达到3500平方米。农场在区农垦局的大力支持下，还建设有380亩的现代农业示范基地，生产种植荷兰彩椒、日本网纹甜瓜、美国提子等无公害果蔬，产品销往深圳、香港等地，显示出蓬勃发展的活力。

四、项目背景

宾阳县现有人口98万人，距农场仅8公里的广西大镇黎塘镇人口18万人。人口密集的宾阳县，境内没有一处供人们娱乐的游泳池，周边的市县也没有什么理想的水上游泳娱乐设施。被划入大南宁经济圈的王灵农场，利用资源区位优势开发集健身娱乐度假于一体的建设项目，将为南宁、贵港、柳州等地提供优质环保的娱乐休闲场所。同时，将带动交通、餐饮、地产业及观光农业的发展，开发潜力巨大。

五、项目市场前景预测

开发集健身娱乐度假于一体的建设项目，为人们提供娱乐休闲场所，缓解工作压力，不断提高生活质量，市场前景广阔。

六、项目建设规模和建设内容

项目占地为876亩。其中，游泳池50亩；水上游船娱乐湖243亩；度假村574亩，包括轩榭亭台、钓鱼池、餐馆酒楼、管理区、商住、道路、绿化带、停车场及其他配套设施建设。

七、项目建设条件

项目建设区距广西一级客运站黎塘火车站仅8公里，离南梧二级桂海高速公路宾阳交汇点不到1公里，东临贵港达梧州、南靠首府南宁市、北近柳州通桂林，交通极为便利。建设区的水域及边地面积900多亩，属宾阳县规划的非农业用地的高新科技综合园区，列为王灵农场小城镇建设规划的旅游园区，土地使用权明确。建设区处于亚热带季风气候区，冬短夏长、高温多雨。鸡笼塘水域面积达400亩，东端有泉眼分布，四季涌水不断，冬暖夏凉，水质纯净，日出水量800—1000立方米，水资源充沛。建设区附近有进行无公害生产的广西农垦现代农业王灵示范基地380亩，其中种植有荷兰彩椒、日本网纹甜瓜、美国提子，还有优质高效的南蜜一号早桃，可供来客游览观光。

八、项目总投资及预期经济效益

项目总投资1976万元。项目年利润350万元。

九、项目前期进展情况

项目正在进行可行性研究报告编制。

十、合作方式

合资、参股、合作或其他方式。

十、联系人及电话

联 系 人：范荣辉（场长）  蒙旭文（场长助理）

联系电话：（0771）8215132（场长办）  13507811536（场长助理）

通讯地址：广西南宁市宾阳县