广西农垦北部湾产业园区简介

一、项目名称

广西农垦北部湾产业园区项目

二、项目建设地点

广西农垦北海、钦州、防城港各农场

三、项目背景

广西农垦在北海、钦州和防城港三市有着丰富的土地资源，土地面积52.07万亩，而且靠近城市、港口和码头，部分土地已经是建设用地，具备了快速发展资源工业的条件。2005年，农垦根据自身具体情况，结合北海市铁山港区的规划，提出了在铁山港区规划建设广西农垦前卫临海工业基地，占地面积5000亩。2006年自治区党委和政府赋予广西农垦六大经济管理权限。为了有效利用广西农垦沿海区位优势和土地资源优势，适应自治区“M”型区域经济合作战略、北部湾（广西） 经济区规划和广西农垦招商引资合理工业布局的需要，促进环北部湾（北部）地区的经济快速发展，广西农垦计划以前卫临海工业基地为基础，开发建设集港口、码头仓储、物流、工业、卫星城镇于一体的广西农垦北部湾产业园区。

四、项目总体思路及总体目标

1、总体思路：以科学发展观、循环经济理念为指导，顺应临海港与现代区域经济发展相互依托、相互促进、空间积聚和带动效应不断增强的客观规律，借鉴国内外先进的发展模式和成功经验，从差异化战略出发，主动发挥并积极培育沿海石化产业等在临海区域经济活动中的引擎作用，贯彻实施“M”型区域发展战略，引导资源高效配置，积极建设广西农垦北部湾产业园区。

2、总体目标：依托环北部湾经济圈，立足大开放，大力发展陶瓷、建材、有色金属加工、日用化工、新材料、海产品深加工等产业，辐射带动其他产业园区的港口贸易。

五、项目市场前景预测

广西农垦北部湾产业园区启动区坐落在北海市铁山港区。面向东南亚，背靠大西南，东与广东省接壤，南与海南省隔海相望，西濒越南，是“中国—东盟自由贸易区”的桥头堡，区位优势突出。是天然深水良港，可建1～20万吨级深水泊位200个以上，是发展大型临海工业得天独厚的自然资源。自治区项目的北海电厂一期工程建成投产，广西炼油工程、林浆纸一体化项目正在开展前期工作。为临海工业的布局和发展提供了十分有利的条件。

产业园区属滨海平原地貌，土地平坦，地质承载力18～40吨/平方米，适宜建造大型工业厂房、高层建筑，园区基地符合北海市的规划布局，已纳入铁山港区发展规划，土地已办理建设用地手续。

产业园区所在的铁山港区矿产储量大，品位高，主要有高岭土、石英砂、石灰石等。高岭土储量在1亿吨以上，且品质好，易开采；石英砂储量丰富，二氧化硅含量高达98～98.5％；石灰石储量1.1亿吨，氧化钙含量达43～45％。同时铁山港区濒临北部湾渔场，海产品丰富，年捕捞量达34～40万吨。

由于园区基地区位优势突出，矿产、海洋资源丰富，自然条件、建设条件好，该项目开发具有良好的发展前景。

六、项目建设规模和建设内容

广西农垦北部湾产业园区分为北海、防城、钦州三个子园区，分别配套沿海三市临海石化、钢铁、电力、造纸等大工业，布局陶瓷、建材、有色金属加工、塑料制品、机械制造、新材料、海产品深加工、保税物流、现代农业等产业。其中一期建设北海子园区40平方公里，并首先启动北海铁山港产业园区20平方公里的开发。主要建设陶瓷工业园、特色建材工业园、有色金属工业园、码头仓储物流园等。

七、项目建设条件（广西农垦北部湾产业园区子园区—农垦北海铁山港产业园区）

1、交通：公路方面，距离北海市区中心30公里，北海—铁山港区一级公路横穿园区基地，通过北铁一级公路（年运输能力5000万吨）、闸口经石埠至北暮二级公路（年运输能力3000万吨）、浦北经十字路乡至铁山港（营盘）二级公路（年运输能力3000万吨），将铁山港工业区与南北高速公路、合山高速公路形成了良好公路运输条件；航空方面，工业基地距北海机场15公里，有一级公路直达；海运方面，现有石埠边口岸码头，北海电厂5万吨级码头、5000～50000吨级油气专用码头等泊位6个，可直接与防城、海南、湛江、越南等港口通航，一批2～10万吨码头正在筹建；铁路方面，合浦—河唇铁路铁山港支线即将动工建设。

2、供电：位于铁山港区内距工业基地只有几公里的北海电厂一期已建成，平阳至电厂11千伏、冲口至博白兀接北海电厂22千伏送电线路已全部建成，完全可满足大型项目用电需求。

3、供水：铁山港区淡水资源十分丰富，地表水供水系统涉及到南流江和合浦水库群，其中南流江总流域面积为9700平方公里，平均径流量为64亿立方米，合浦水库由六座大中型水库组成，水库群总给水面积1204平方公里，平均来水量9.5亿立方米，总有效库容为5.32亿立方米，调蓄库容量大，水源工程条件好。目前，合浦水库至铁山港工业区供水工程一期已动工建设，将为项目提供丰富、可靠、稳定的水资源条件。另外，铁山港供水二期工程、5万立方米/日北海铁山港水厂及管网工程已启动。

4、通讯：铁山港区通讯可直接与国内外联网。

八、项目前期工作进展情况

1、所有规划用地均为建设用地。

2、铁山港区已把工业基地用地纳入铁山港区发展规划用地。

3、产业园区已完成详规编制。

九、合作方式

工业区整体开发、整体招商；土地出让、出租；土地作价入股；项目合资、合作；其他合作方式。

十、联系人及电话

联 系 人：徐三红（13978616626）  黄巨文（13877953308）  

唐玉刚（13878605038）  

联系电话：（0779）3991008、3991018、3991028  （0779）3991028（传真）

通讯地址：广西北海市贵州路29号      

邮    编：536000

十一、广西农垦北部湾产业园区招商项目

项目（一）  北海铁山港启动区基础设施建设项目简介

1、项目名称：北海铁山港启动区基础设施建设项目

2、项目建设地址：广西农垦北部湾产业园区北海铁山港子园区

3、项目建设主要内容：建设约4.67平方公里启动区道路、供电、供水、排水及平整部分土地。

4、投资估算：项目总投资38000万元。

5、前期工作：已完成启动区详规、部分路网设计。

6、合作方式：融资、BT、BOT、其他。

项目（二）  标准厂房建设项目简介

1、项目名称：标准厂房建设项目

2、项目建设地址：广西农垦北部湾产业园区北海铁山港子园区

3、项目建设内容：建设北海铁山港子园区标准厂房，项目占地面积800亩。

4、投资估算：约46000万元。

5、前期工作：已完成启动区详规、规划定点工作。

6、合作方式：独资、合资或其他方式。

项目（三）  北海铁山港农垦专用码头项目简介

1、项目名称：北海铁山港农垦专用码头项目

2、项目建设地址：广西农垦北部湾产业园区北海铁山港子园区

3、项目建设内容：配套建设为广西农垦北部湾产业园区、明阳产业园区、西江产业园区、柳州新兴机动车零配件产业园区等12个农垦产业园区服务的10万吨级泊位港口码头2个。

4、投资估算：项目总投资额为180000万元。

5、前期工作：已完成启动区详规、规划定点工作。

6、合作方式：独资、合资或其他方式。

项目（四）  新加坡工业园项目简介

1、项目名称：新加坡工业园项目

2、项目建设地址：广西农垦北部湾产业园区北海铁山港子园区

3、项目建设内容：建设规划用地40平方公里，启动区5平方公里。项目计划由广西农垦与新加坡共建。

4、投资估算：园区基础设施总投资600000万元。

5、前期工作：已完成启动区详规、规划定点。

6、合作方式：独资、合资或其他方式。

项目（五）   新加坡国际物流园简介

1、项目名称：新加坡国际物流园区项目

2、项目建设地址：广西农垦北部湾产业园区北海铁山港子园区

3、项目建设内容：旨在配套北海市铁山港进出口货物仓储、货物分拣、货物包装、货物配送、货物报关、物流资讯等物流业务，以新加坡专业物流企业国际物流运营经验，立足北部湾铁山港，服务北部湾、东盟及世界各地的进出口贸易。该项目建成后由新加坡专门从事国际物流的企业负责运营管理。以北海市铁山港为依托，辐射西南地区、东盟和世界各地的现代物流中心。项目规划占地面积300亩。其中工业仓储项目占地200亩，建设标准仓储厂房，建筑面积15万平方米。物流配套项目占地100亩，建筑面积8万平方米。

4、投资估算：项目总投资17000万元。项目建成后可实现贸易工业产值20亿元人民币以上。

5、前期工作：已完成启动区详规、规划定点工作。

6、合作方式：独资、合资或其他方式。

项目（六）   陶瓷工业园项目简介

1、项目名称：陶瓷工业园项目

2、项目建设地址：广西农垦北部湾产业园区北海铁山港子园区

3、项目建设内容：项目规划面积2000亩，开发建设陶瓷生产出口加工基地。

4、投资估算：项目总投资额为144000万元。

5、前期工作：已完成启动区详规、规划定点。

6、合作方式：独资、合资或其他方式。

项目（七）   日本电子工业园项目简介

1、项目名称：日本电子工业园项目

2、项目建设地址：广西农垦北部湾产业园区北海铁山港子园区

3、项目建设内容：项目规划占地面积3000亩，发展建设以电子信息产业为核心的高新技术产业。

4、投资估算：项目总投资额为100000万元人民币。

5、前期工作：已完成启动区详规、规划定点。

6、合作方式：独资、合资或其他方式。

项目（八）   垌美工业集中区项目简介

1、项目名称：垌美工业集中区项目

2、项目建设地址：广西农垦北部湾产业园区防城子园区垌美农场内

3、项目建设内容：规划面积5000亩，重点配套防城港千万吨级钢铁，以及电力、化工等重大项目，形成下游产业集群。

4、前期工作：已完成项目详规编制。项目地距防城镇8公里，水、电、通讯等可满足项目需要。

5、合作方式：独资、合资或其他方式。

6、联 系 人：

联 系 人：徐三红（13978616626）     唐玉刚（13878605038）

          李  强 （13907704963）

联系电话：（0779）3991008、3991018、3991028  （0779）3991028（传真）

（0770）3585116  （0770）3585103（传真）

通讯地址：广西北海市贵州路29号   广西防城港市防城区垌美农场      

邮    编：536000

电子信箱：gxdm0320@126.com

项目（九）   新光工业集中区项目简介

1、项目名称：新光工业集中区项目

2、项目建设地址：广西农垦北部湾产业园区钦州子园区新光农场内

3、项目建设内容：规划面积5000亩，重点配套钦州1000万吨炼油、490万吨林浆纸一体化等项目，形成下游产业集群。

4、前期工作：已完成项目总体规划编制。

5、合作方式：独资、合资或其他方式。

6、联 系 人：

联 系 人：徐三红（13978616626）     唐玉刚（13878605038）

          何庆光（13877747098）

联系电话：（0779）3991008、3991018、3991028  （0779）3991028（传真）

（0777）6606197    （0777）6606388  （传真）

通讯地址：广西北海市贵州路29号   广西防城港市防城区垌美农场      

邮    编：536000