广西农垦俄罗斯十万大山

加工及物流中心项目简介

一、项目名称

广西农垦俄罗斯十万大山加工及物流中心项目

二、项目承办单位及简况

广西农垦集团有限责任公司是自治区人民政府直属的规模化生产、集团化管理、产业化经营的大型企业集团。目前，在广西12个市39个县、市、区，拥有17万公顷土地面积，12个特色产业园区，98家直属国有企事业单位和566家在农垦管区投资合作的各类企业。在上述企业中有两家“国家农业产业化重点龙头企业”，十家“自治区农业产业化重点龙头企业”，一家广西唯一的全国大型农产品加工流通企业，四家全国中型农产品加工流通企业，两家国家高新技术企业，一个全国农产品加工业示范基地，国内首家并且规模最大的精制糖生产基地，全国最大的剑麻制品加工基地，全国最大的木薯变性淀粉加工基地，全国连片面积最大的高位池海水养殖基地，华南地区最大的种猪生产基地。

广西农垦产业门类齐全，形成了甘蔗糖业、剑麻、木薯淀粉、畜牧、茶叶、果蔬、水产品和矿泉饮料等主导的八大支柱产业。同时在工业园区开发、高新技术、现代物流、现代农业、旅游房地产、科研和文化教育等方面具备较强的产业基础，形成了机动车零部件、机电设备制造、有色金属加工、陶瓷建材加工、食品生化加工、仓储物流以及农产品加工等产业集群。广西农垦还是第一、二、三届“中国—东盟博览会”战略合作伙伴。

近年来，广西农垦招商引资及对外经济合作与交流蓬勃发展，积极实施“引进来”、“走出去”发展战略，逐渐由自我发展向对外开发转移。目前，已分别与包括东盟十国在内的世界上40多个国家和地区建立了经贸合作关系，并成功实施了国家层面的中国—委内瑞拉农业合作剑麻种植示范项目。这些项目都是国家级层面的合作项目，对开拓国际国内两个市场，利用两种资源打下良好的基础，也增强了农垦的影响力，拓宽农垦的发展空间，带动农垦“二次创业”。从而迈开了广西农垦走向世界经济大舞台的步伐。

三、项目建设地点

俄罗斯西北部诺夫哥罗德市，位于莫斯科市与圣彼得堡市之间的公路和铁路的轴线上，离莫斯科市500公里，离圣彼得堡市200公里，是连接圣彼得堡和莫斯科的交通枢纽，通往这两个城市的主要公路、铁路、航空、水路运输干线都经过该市，拟建设的彼得堡与莫斯科高速路也经过该地，对外交通条件便利。

四、项目建设规模及内容

项目占地17.6万平方米，总建筑面积6.3万平方米。拟建茶叶、罐头、果蔬脆片、果脯及干果、淀粉分装和加工车间，鲜果与蔬菜保鲜仓库、恒温气调库以及相关配套设施和完善的商品配送体系。项目采取滚动发展模式，首期年加工生产能力约5000吨，年库存周转量约8万吨，远期视企业经营状况和市场拓展需要再增加建筑规模、扩大加工及物流供给能力。建设发展目标为将该项目建设成具有产品储存、分拨、流通加工、分装、配送、信息服务及其它配套功能，近期主要覆盖俄罗斯欧洲部分市场，远期扩展到服务波罗的海沿岸国家、白俄罗斯、乌克兰等独联体国家市场的中国产品对俄罗斯的物流基地。

五、 项目市场前景预测和优势分析

1、市场前景预测

中国与俄罗斯是互为友好的邻邦和重要的战略伙伴，两国的合作日趋频繁。俄罗斯受自然地理条件限制，蔬菜水果产品品种较少，产量不高，难以满足俄罗斯居民生活需要，主要依赖进口，是当今世界最有吸引力的果蔬进口市场之一。俄罗斯不产茶，但非常喜欢饮茶，茶叶完全依赖进口，年消费量约16万吨。中国的果蔬产品在俄有较为固定的消费者群体，尤其中国的茶叶在俄颇受青睐。

目前，广西水果栽培面积已跃居全国第一位，达11.3万公顷，产量近400万吨，产值达110亿元。近年来，广西水果蔬菜产业稳步发展，果蔬生产从数量扩张型向质量提高型方向发展，从普通大宗品种向优、新、稀品种方向发展，从国内市场销售向国际市场拓展方向发展。广西丰富的农产品资源与俄罗斯之间有很强的互补性，市场前景广阔。

项目的建成，不仅促进中国与俄罗斯的合作，还可以促进中国与东盟、中亚、欧洲等国家的经贸往来，对推动广西农产品进入国际市场，促进广西农业发展，发挥自身优势，具有深远的战略意义。

2、优势分析

（1）政策优惠：中、俄经济合作的重点项目, 它具有重要的政治意义，符合中、俄投资合作的战略需要，是中国政府大力鼓励和支持的项目。该项目也符合俄国当地的需要和愿望，得到了俄州、市政府的大力支持，给予一切可能享受的最优惠政策，包括土地、税收、环境、关税等各项优惠政。

（2）城市规划和经济条件优势：项目地俄罗斯诺夫哥罗德市是一个最好的对外开放的城市，在引进外资企业在俄罗斯各城市中仅次于莫斯科排名第二位，在改善投资环境方面连续几年获欧共体荣誉奖，是各国上级赴俄投资的热点城市。

（3）自然条件与资源优势：项目地诺夫哥罗德州属温带大陆性气候，冬天寒冷，夏季温暖，年平均降雨450-600毫米，适宜植物生长的时间为165-175天，森林覆盖率达51.2%，河流、湖泊众多，且拥有丰富的矿产资源资源，天然气、热能、电和水供应充足，通讯先进，基础设施齐全。

（4）地理位置优势与交通优势：项目地诺夫哥罗德市位于莫斯科市与圣彼得堡市之间的公路和铁路的轴线上。经过圣彼得堡和芬兰不冻港，该市与俄罗斯西部各州、与白俄罗斯、波罗的海国家、以及其它国家相连。该市水路发达，拥有1000吨以上的运输船队，有轮船装卸运输码头，全年都可以进行货物运输。

（5）成本费用优势：诺夫哥罗德市的地价和人工较低，地价是莫斯科的五分之一，工人工资约200美元，是莫斯科的二分之一。办公室和仓库租金较莫斯科和圣彼得堡都便宜很多,办公室租金约为莫斯科和圣彼得堡的二分之一，仓库租金约为莫斯科的二分之一，为圣彼得堡的三分之二，海关清关手续方便快捷，清关费用较低，运输成本低廉。

六、项目总投资

项目总投资约3181.47万美元。

七、项目预期经济效益

项目年销售收入8355.88万美元，投资利润率21.25％，投资回收期（税后）6.44年，项目具有显著的社会效益和经济效益。

八、项目前期进展情况

项目已通过国家发改委立项批复、对俄贸易已启动、完成境外投资许可手续、在俄罗斯诺夫哥罗德市注册设立了“十万大山加工物流中心有限公司”。项目用地申请已得到诺夫哥罗德州政府批准，地块卫生检疫和项目环境评估已经通过，并签订了四十九年的土地租赁合同。同时项目地的勘测和项目方案设计已完成，正在进行项目施工图的设计。项目将于2007年3月正式开工建设。

九、合作方式

租赁、委托服务、直接投资或其他方式。

十、 项目的联系方式

联系人： 蒋旭雄（13877190986）      燕敏华 （13197507262）

电   话：86-771-2830468       

传   真：86-771-2827425

地   址：南宁市七星路135号农垦大院    

邮   编：530022

网   站：http://www.gxnk.com